JAKARTA, Berita HUKUM - PT Pembangunan Jaya Ancol, Tbk., pra launching pembangunan proyek teranyar mereka yang bertajuk Jaya Sea Front pada tahun ini dengan estimasi gross development value (GDP) senilai Rp 2,5 triliun.

Rencana pembangunan proyek tersebut disampaikan Kepala Divisi Properti Pembangunan Jaya Ancol, Roysan Aruan, saat acara Agent Gathering Jaya Sea Front, di Ancol, Jakarta Utara, Selasa (17/3).

"Kami menghitung nilai proyek secara keseluruhan akan mencapai Rp 2,5 triliun, di luar tanah yang sudah kami miliki sejak tahun 1970-an," tutur Roysan.

Roysan menjelaskan, Jaya Sea Front menempati area seluas 4 hektar yang terbagi dalam dua pengembangan. Pengembangan awal seluas 1,5 hektar berupa apartemen strata (kondominium) bertajuk Oseana.

Kondominium kelas menengah atas atau premium tersebut akan dikembangkan sebanyak dua menara dengan total jumlah 1.088 unit dengan harga Rp 1 miliar hingga Rp 5 miliar per unit, plus 26 unit podium eksklusif yang dibanderol Rp 9 miliar hingga Rp 12 miliar per unit.

"Sementara di area pengembangan 2,5 hektar lainnya akan dibangun 30 unit rumah bandar (townhouse) Coasta Villa dengan tipikal Seascpae 8 x 18 meter persegi dan Panorama 9 x 25 meter persegi," jelas Roysan.

Sedangkan, "Harga perunitnya itu Rp 1-5 miliar atau Rp 27 juta permeter persegi dan harga Podium Penthouse seharga Rp 10 miliar atau Rp 30 juta permeter persegi dan seluruhnya nilai kapitalisasinya dari proyek ini sebesar Rp 2,5 triliun,” ujarnya.

Ada pun pemasaran resmi Jaya Sea Front akan dilakukan pada tanggal 23 Mei 2015 mendatang. Sementara, konstruksi dijadwalkan rampung tiga hingga empat tahun kemudian.(bhc/yun)